Apartamento para Venda, Matinhos / PR

Ref: 168-A, bairro Caiobá, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área construída 53,57 m², área útil 41,07 m²

R$ 450.000

Condomínio

R$ 600,00

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: 168-A

Bairro: Caiobá

Área Útil: 41,07 m²

Área Construída: 53,57 m²

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

🏖️ Apartamento de 01 dormitório em Caiobá, Matinhos/PR.
Porteira Fechada: Mobiliado e a 6 min do Mar em Caiobá. Pronto para morar ou rentabilizar! Apartamento de 1 quarto com localização estratégica e vaga coberta.
Se você busca praticidade, conforto e uma localização que facilita o seu dia a dia no litoral, esse apartamento é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais dinâmicas de Caiobá, este imóvel é entregue totalmente mobiliado, basta trazer as malas.

💎 Diferenciais da Unidade (AP 19).
Porteira Fechada: Apartamento completamente mobiliado e decorado.
Exposição Solar Privilegiada: Face Leste/Norte, garantindo ambientes claros e ventilados.
Espaço Otimizado: 40m² de área privativa muito bem distribuídos.
Conforto: Sala e cozinha em conceito aberto, churrasqueira privativa e lavanderia.
Comodidade: 1 Vaga de garagem coberta.

🏢 Sobre o Residencial:
Um prédio moderno que oferece segurança e tecnologia para sua tranquilidade:
Acessibilidade: Prédio com elevador e hall decorado.
Segurança 24h: Monitoramento por câmeras com acesso via App, alarme e entrada por TAG/Senha.
Facilidades: Gás canalizado, internet condominial e ducha de praia.

📍 Localização Estratégica
Voce cê estará no coração de Caiobá:
Apenas 6 minutos caminhando da Praia Brava.
Ao lado das principais avenidas de Matinhos (Av. Maringá e Av. JK).
Próximo a supermercados, farmácias, gastronomia e comércio local.

📊 Informações Financeiras
Condomínio: R$ 600,00 (Mensal)
IPTU: R$ 1.100,00 (Anual)

📞 Não perca esta oportunidade!
Imóveis mobiliados nesta região costumam sair rápido do mercado. Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo endereço em Caiobá.

💡 Dica para o Corretor:
Como este apartamento fica em um 2º pavimento e tem face Leste/Norte, ele é excelente para evitar umidade, um problema comum no litoral. Lembre-se de destacar isso para o cliente: "é um apartamento seco e ensolarado".

Uma escolha inteligente para curtir, morar ou investir — com conforto, segurança e o litoral como cenário.
📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

📝 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.